Guvernul a decis modificarea pretului ANL-urilor. Pretul pe metru patrat construit a fost redus cu circa 20 de procente fata de cel practicat in ultimii ani. Astfel, daca pana luna aceasta, la achizitionarea unui apartament ANL se plateau 412 euro/mp, acum se vor plati 326 de euro/mp.
Deficitar la capitolul spatii locative, Iasul a reusit sa atraga investitii pentru construirea a doar 720 de apartamente prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte. Din totalul acestora, doar 21 de apartamente au fost vandute in cinci ani, adica sub trei procente din numarul total al acestora. „S-au vandut destul de putine din cauza conditiilor de vanzare, adica pastrarea calitatii de chirias pentru cel putin un an, dar mai ales pentru ca toti banii ar trebui dati intr-o singura transa”, a precizat Letitia Palaga, sefa Directiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat (DAPPP) a municipiului.
Modificarea pretului la ANL-uri ii nemultumeste insa pe unii chiriasi. Acestia sustin ca ar trebui facuta o diferentiere de pret in functie de zona in care este amplasat blocul. Potrivit celor de la DAPPP, guvernantii au stabilit clar cum se calculeaza pretul unui apartament, iar municipalitatea poate influenta doar cu circa un procent pretul unui apartament.
Pretul unui apartament ANL
Pana in prezent, la Iasi, apartamentele ANL cu doua camere s-au vandut cu 1,2 sau 1,5 miliarde de lei vechi cu TVA (in functie de suprafata), unul cu trei camere fiind vandut cu 1,7 miliarde de lei vechi. Dupa modificarea tarifului, un apartament cu doua camere se va putea achizitiona cu preturi de 750 milioane lei sau 1,2 miliarde de lei vechi, in timp ce un apartament cu trei camere va costa circa 1,36 miliarde de lei vechi. Reprezentantii DAPPP au precizat ca modul de calculare a pretului apartamentului va fi acelasi ca pana in prezent.
„Pretul apartamentului va fi calculat inmultind suma de 326 de euro cu suprafata construita a apartamentului, la aceasta suma urmand a se adauga valoarea care reiese din inmultirea noului pret etalon cu suprafata cotei indivize din constructie. Ultima parte din cost este data de cota de teren pe care o plateste fiecare apartament. Este vorba de 5-6 mp de apartament, aferent terenului care apartine primariei. Aceasta componenta este infima in pretul total, e un procent. Se calculeaza la pretul pietei, pe baza unei expertize. Vom face o noua evaluare, iar aceasta valoare va trebui sa treaca prin Consiliul Local”, a incheiat Letitia Palaga.
Guvernul a decis modificarea pretului ANL-urilor. Pretul pe metru patrat construit a fost redus cu circa 20 de procente fata de cel practicat in ultimii ani.
Guvernul a decis modificarea pretului ANL-urilor. Pretul pe metru patrat construit a fost redus cu circa 20 de procente fata de cel practicat in ultimii ani.
Astfel, daca pana luna aceasta, la achizitionarea unui apartament ANL se plateau 412 euro/mp, acum se vor plati 326 de euro/mp.
Deficitar la capitolul spatii locative, Iasul a reusit sa atraga investitii pentru construirea a doar 720 de apartamente prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte. Din totalul acestora, doar 21 de apartamente au fost vandute in cinci ani, adica sub trei procente din numarul total al acestora. „S-au vandut destul de putine din cauza conditiilor de vanzare, adica pastrarea calitatii de chirias pentru cel putin un an, dar mai ales pentru ca toti banii ar trebui dati intr-o singura transa”, a precizat Letitia Palaga, sefa Directiei de Administrare a Patrimoniului Public si Privat (DAPPP) a municipiului.
Modificarea pretului la ANL-uri ii nemultumeste insa pe unii chiriasi. Acestia sustin ca ar trebui facuta o diferentiere de pret in functie de zona in care este amplasat blocul. Potrivit celor de la DAPPP, guvernantii au stabilit clar cum se calculeaza pretul unui apartament, iar municipalitatea poate influenta doar cu circa un procent pretul unui apartament.
Pretul unui apartament ANL
Pana in prezent, la Iasi, apartamentele ANL cu doua camere s-au vandut cu 1,2 sau 1,5 miliarde de lei vechi cu TVA (in functie de suprafata), unul cu trei camere fiind vandut cu 1,7 miliarde de lei vechi. Dupa modificarea tarifului, un apartament cu doua camere se va putea achizitiona cu preturi de 750 milioane lei sau 1,2 miliarde de lei vechi, in timp ce un apartament cu trei camere va costa circa 1,36 miliarde de lei vechi. Reprezentantii DAPPP au precizat ca modul de calculare a pretului apartamentului va fi acelasi ca pana in prezent.
„Pretul apartamentului va fi calculat inmultind suma de 326 de euro cu suprafata construita a apartamentului, la aceasta suma urmand a se adauga valoarea care reiese din inmultirea noului pret etalon cu suprafata cotei indivize din constructie. Ultima parte din cost este data de cota de teren pe care o plateste fiecare apartament. Este vorba de 5-6 mp de apartament, aferent terenului care apartine primariei. Aceasta componenta este infima in pretul total, e un procent. Se calculeaza la pretul pietei, pe baza unei expertize. Vom face o noua evaluare, iar aceasta valoare va trebui sa treaca prin Consiliul Local”, a incheiat Letitia Palaga.
