Luna ianuarie este cea mai buna luna din an pentru a cumpara un apartament. Agentii imobiliari spun ca cererea este mica acum, asa ca proprietarii sunt dispusi sa taie din pret cateva mii de euro sau sa ofere loc de parcare gratuit. Cine mai stie si sa negocieze poate sa aiba un apartament cu trei camere la putin peste 40.000 de euro.
Proprietarii care se grabesc sa vanda sunt mai dispusi sa lase la pret in prima luna din an.
„Luna ianuarie este una de vizionari. Clienții sunt in cautare, cumpara si la 45 de zile dupa ce au vazut mai multe proiecte”, spune Ramona Ganea, reprezentanta unui vanzator de locuințe.
Si asta cu atat mai mult cu cat fondurile pentru programul Prima Casa aproape s-au terminat. Anul trecut, banii au ajuns doar pentru 25.000 de locuinte, cu 500 mai putine decat in 2013.
Cele mai cautate sunt apartamentele cu doua camere, vandute la un preț de cel mult 45.000 de euro. Proprietarii le vand gata mobilate sau ofera un loc de parcare gratuit pentru fiecare locuința vanduta ori reduceri ce pot ajunge pana la 3.000 de euro.
De exemplu, un apartament cu trei camere la marginea Bucurestiului, in cartierul Militari, costa acum 42.000 de euro, fața de 44.000, luna trecuta. Iar daca mai renuntati la spatiu, castigati la pret.
„Apartamentele de doua camere sunt decomandate, au 60 de metri patrați utili și un preț cuprins intre 34.000 și 45.000 de euro, se vand mobilate, au centrala proprie, calorifere, obiecte sanitare pentru baie”, spune Ramona Ganea.
Nu doar pretul mai mic al locuintelor este un avantaj in aceasta perioada. Cumparatorii pot observa si viciile ascunse ale blocului.
„Discutam despre partea de izolație, de presiune a gazului, de infiltrații ale apei scurse și topite in urma ninsorii”, spune Dragoș Nechifor.
Cu toate ca proprietarii par dispusi sa reduca preturile, cele mai scumpe apartamente din Romania raman tot cele din Bucuresti. Capitala este singurul oras in care pretul pe metru patrat util sare de 1.000 de euro.
sursa:digi24.ro
