Apartamentele din Iaşi au continuat pe acelaşi trend de stabilitate şi în semestrul al doilea al anului 2014. Preţul terenurilor a rămas la acelaşi nivel ca în primul semestru al anului dar a crescut cu aproximativ 2% faţă de ultimele şase luni din 2013. Chiriile la spaţiile de birouri s-au stabilizat.
Iaşi, 04 februarie – Preţul de vânzare a apartamentelor vechi din Iaşi a ajuns în al doilea semestru din 2014, la aproximativ 815 €/mp, similar cu perioada anterioară dar în scădere cu 2,1% faţă de aceeaşi perioadă din 2013.
Comparativ, la nivel naţional, în al doilea semestru din 2014, preţul mediu de tranzacţionare a apartamentelor vechi a fost de 678 €/mp. Cele mai scumpe apartamente rămân cele din Bucureşti, unde preţul mediu a fost de 965 €/mp, urmate de Cluj Napoca și Timișoara cu 932 €/mp și, respectiv, 860 €/mp.
În una din cele mai scumpe zone ale oraşului – Copou – apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 39.000 şi 54.500 €, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Alexandru-Dacia sau Mircea-Galata, preţurile au fost cuprinse între 23.000 şi 43.000 €. Cât priveşte apartamentele noi, acestea au avut o ușoară reducere de preț, ajungând în în semestrul II 2014 la 963 €/mp, în scădere cu 0,2% față de perioada anterioară. În ceea ce priveşte terenurile din Iași, preţurile acestora au înregistrat de-a lungul crizei imobiliare o reducere de aproximativ 80% fiind printre cele mai mari scăderi din țară. Un alt segment al pieței rezidențiale – casele – a înregistrat în S II 2014 un preţ mediu unitar de aproximativ 734 €/mp , față de 739 €/mp în urmă cu 6 luni și 744 €/mp în urmă cu 12 luni.
Raportul privind analiza pieţei imobiliare realizat de biroul Darian din Iași mai relevă faptul că preţul de închiriere a birourilor a stagnat în ultimele şase luni. Chiriile pentru spaţiile de birouri de clasa A (în clădiri se situeaza intre 7 si 10 euro pe metru patrat, conform unui comunicat de presa al Darian DRS, una dintre cele mai mari firme de evaluare din Romania.
